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1、银行面签、了解自身对万宁住宅贷款需求,选合适的银行申请抵押二手房产生活支出贷款,抵押商住现房贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,安置住宅抵押大额消费贷款,商住购房合同抵押贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押万宁住宅证.
6、发放贷款,万宁银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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万宁房屋抵押借款：
1、房屋受理范围：万宁房屋、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押房屋借款的房龄不超15年：
3、万宁借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、万宁营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、拆迁安置房产抵押创业贷款,按揭现房应急贷款,全款房屋生活支出贷款,企业住房贷款,抵押公司购房合同助学贷款等所需资料要齐全,房屋借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
对客户认真负责的服务宗旨是救活企业、救活客户,匹配合适的抵押拆迁安置房产教育贷款,抵押商住两用房子生活支出贷款,房屋抵押周转贷款,小产权住宅贷款,抵押自建房本大额贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.产品给万宁龙滚镇不同的抵押客户.
万宁房产抵押借款,抵押农村自建房产创业贷款,企业现房抵押商务活动贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,商住住宅助学贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等申请材料：
1.房产借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.房产借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或万宁当地纳税凭证）；
4.万宁房产的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.房产借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的房产借款人得有地方住）
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